2011年,房地产创纪录的活动年份6
作者:毋坟营
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与2010年相比,这一数字增长了9%

最重要的是,这一数字远远高于之前的记录,该记录的历史可追溯至2006年,共有837,000笔交易

在九,93,292公寓销售记录在法国

法国公寓的价格上涨6.5%,房屋的价格上涨2.1%,差异很大,取决于该地区

2012年的前几个月表明情况要好得多

房屋贷款正在下降:量从来没有32个月如此之低,根据法国的银行,援引的41%,2月份一个月后,49%的同比下降

天文台信贷Logement / CSA,跌幅是第一季度36%,较前三个月的2011年

在2011年,房地产市场的活动的前动力学可以通过变化来解释对2012年2月1日生效的资本收益征税,促成了第二套房的销售

这样的部门科雷兹(最多交易的28%)的结果来看,塔恩 - 加龙省(+ 31%)和比利牛斯 - 大西洋(24%),可以很好地解释,根据皮埃尔Bazaille,闵主席

不是,观察市场的公证人的结构

因此,旧货的销售主要来自该省,其中交易同比增长14%,而在法兰西岛则下降了8%

2011年底停止零利率贷款(PTZ +)也促成了首次购房者获得住房

该系统部分资助了近30万个家庭

2012年,“预计下册前10%至15%,但肯定不是在巴黎和动态省会城市如尼斯,里昂,里尔,波尔多,南特,蒙彼利埃,其中Bazaille说,产量下降可能在5%左右

原因:今年老缺少云台和不确定性的利率可能由公证人年底时,虽然他们已经回落至3.83%根据住房信贷观察站/ CSA的数据,3月平均为2011年10月的水平

至于价格,2012年将不是“逆转而是一个调整阶段和价格放松的一年”,Bazaille先生说

据他所说,没有什么可做的,2008年和2009年有大幅下降,而巴黎等充满活力的城市则下降5%,其余为5%至10%

SLIGHT低迷ILE DE FRANCE据巴黎法兰西岛的公证员3月29日公布的数据,在法兰西岛现房价格环比下降0.6%,2011年10月和一月之间在巴黎,它从12月的8,370欧元增加到1月的8,340欧元,每月减少0.4%

在该领域,公证人注意到自今年年初以来权力的转变有利于买家

“交易时间为井是细长的,并在销售协议中,我们看到更多的先决条件,找到Murielle石榴石和Xavier Boutiron,在Cheuvreux公证人的合作伙伴之前,每个人都放弃了

没有老板“不想要它,因为他知道他将出售他的财产无论发生什么事情和买主担心他逃跑

如今,除了通常的条款,购房者往往rajoutent一个45天的期限(根据法律规定30天)获得贷款协议,因为他们知道银行的反应今天较慢“

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